招商地产股票代码房企再融资拟开闸市场传闻招商地产等三公司终止开闸

【财新网】（实习记者林姝婷）继新湖中宝打响房企再融资第一枪之后，房企再融资的大门再次被敲开。招商局地产控股股份有限公司（下称招商地产）6日晚间发布公告称“正在筹划发行股票购买资产”，公司A股（招商地产，000024.SZ）、B股（招商局B，200024.SZ）自8月7日起停牌。

招商地产承诺争取停牌时间不超过30个自然日，即最晚将在9月5日前披露上述发行事项信息。招商地产8月6日收盘价为28.20元，跌幅1.74%；招商局B同日收盘价为24.31元，跌幅0.61%。

据悉，招商地产此次若未能在上述期限内召开董事会审议并披露相关事项且公司未提出延期复牌申请或申请未获交易所同意的，公司股票最晚将于9月5日恢复交易，公司承诺在证券恢复交易后3个月内不再筹划上述交易事项。

若在上述停牌期满前向交易所申请延期复牌，公司承诺累计停牌时间不超过3个月；在上述期限内若公司仍未能召开董事会审议并披露相关事项的，公司将发布终止上述发行股份事宜公告并股票复牌，同时承诺自公告之日起至少6个月内不再筹划发行股份事项。

近期筹划再融资的房地产上市公司还有新湖中宝。8月1日晚，新湖中宝发布公告称，拟向不超过10名符合条件的特定对象非公开发行不超过17.91亿股，发行价格不低于3.07元/股，按此计算，此次新湖中宝拟募资不超过55亿元。

新湖中宝称，公司主营业务为地产开发招商地产股票代码，含较大规模的棚户区改造项目。此次非公开发行股票的募集资金在扣除发行费用后，拟全部用于公司在上海普陀区及闸北区的棚户区改造项目，募集资金投向符合国家促进棚户区改造的相关政策。

针对房企再融资拟开闸的市场传闻，证监会相关负责人在上周五（8月2日）的新闻通气会上表示，证监会关于涉房企业再融资的口径未变。

同时，证监会表示，对于国务院相关规定明确的违规企业，将不给予上市融资或者再融资。对于如何掌握是否涉及违规有关政策的尺度招商地产股票代码，证监会将依据国土资源部的认定意见。

齐鲁证券宏观策略分析师刘启元在日前接受财新记者采访时曾指出，地产融资限制难阻地产价格飙涨的现实表明，未来地产融资条件全面放松将是大概率事件，地产调控的问题并不仅仅只是一个融资条件限制，深层次的问题还包括土地出让机制、保障房占比仍然过低、财税体系缺陷等等，但融资限制是最容易纠正的错误，当经济下滑存在超出底线的可能时，地产融资的限制将会被逐渐取消。短期内，房地产价格似乎不再是本届政府关注的重点，但为了控制泡沫继续膨胀，一些限制价格上升的政策似乎仍有必要，比如加强限购条件等。