茶叶店营销 月初茶农发起“茶叶换房救市团”已有30多人铁观音现货
茶叶店营销
月初茶农发起“茶叶换房救市团”已有30多人铁观音现货”本月初,在南京的30多名茶农,发起“茶叶换房救市团”,据这些来自福建安溪发起人表示,以茶叶换房是满足茶农的自住房需求,绝不带任何投资性质。活动的发起人称,福建安溪老家仅铁观音一个品种,每年销售量就达20亿元,有足够的茶叶来置换房子。“茶农换房救市团”一露面,顿时引起一片哗然。也有业内专家指出,“肯定是茶叶难卖了,借着房地产市场低迷在炒作”。
出位营销:茶农发起“茶叶换房救市团”
2008年12月15日 10:09:01来源:东北网房产频道 【 字体:】
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“开发商房子不好卖?我们有茶叶,可以相互交换啊!”本月初,在南京的30多名茶农,发起“茶叶换房救市团”,据这些来自福建安溪发起人表示,以茶叶换房是满足茶农的自住房需求,绝不带任何投资性质。
奇招回放:茶叶作价30%支付首期
这些茶农所在的南京茶叶市场内,有70多家专卖店,其中40多家是安溪人,因为在南京经商,很多小老板没有房子住,现在他们已经拿出了换房方案。活动的发起人称,福建安溪老家仅铁观音一个品种,每年销售量就达20亿元,有足够的茶叶来置换房子。此次换房的茶叶以铁观音为主打,如果开发商的房子值60万元,那3成首付款通过价值18万元的茶叶置换方式支付,余下的7成房款通过银行贷款支付,而如果开发商觉得一下子拿这么多茶叶难以消化,可以分5年期限兑付茶叶。“铁观音价格便宜的五六百元一斤,贵的100万元一斤。”如果开发商对置换的茶叶质量不放心,可以由评茶师品尝后确定价格。
当事人语:解决自住,顺便“帮助”政府救市
据参与行动的茶农表示,这次以茶换房的目的茶叶店营销,一是解决自己的住房需求,二是为了“帮助”政府救市,一个月后,还要到上海、合肥等地协助救市。“茶叶换房救市团”已有30多人,目前他们已备有20多万公斤铁观音现货,价格500元/斤-10000元/斤不等,随时可以用来换房,主要考虑面积100平方米以内、房价60万元以下的房子。
当时人语:看上去新鲜,疑为炒作
“茶农换房救市团”一露面,顿时引起一片哗然。南京某房地产公司负责人说,这个想法看上去很新鲜,但是操作的可能性几乎没有,茶商拉上楼市炒作,有点不伦不类。而即使真有开发商同意用茶叶换房子,以一套房子的首付20万元来计算茶叶店营销,换了10套房子,开发商拿着200万元的茶叶,资金还不是没回笼?
也有业内专家指出,“肯定是茶叶难卖了,借着房地产市场低迷在炒作”。