互联网 房地产 营销案例多家楼盘试水微信寻求营销新模式(扫一扫精彩信息实时掌握)

2楼市战火升级 房地产营销新模式上位

在互联网时代下，新型营销模式已经成为企业的一把营销利器。对于房地产而言，尽管传统的营销方式优势依旧，但新的营销模式也日渐成为房地产商的营销必杀技。微信、微博APP移动售楼部、电商4.0以及主题房交会等全新营销手段的出现，在楼市已经掀起一股营销狂潮，而其中诞生的经典营销案例，也让越来越多的房企意识到了新型营销模式的含金量。

多家楼盘试水微信 寻求营销新模式

“扫一扫，精彩信息实时掌握！”随着微信用户的不断普及，微信营销成了继微博之后的又一新型媒体营销渠道。多家房企顺应大势纷纷加入到微信营销大军中，以适应市场日新月异的变化。微信除了作为一种交友聊天工具，逐步走进市民日常生活，也悄然成为房地产营销的新宠儿。

借微信 “人多势众”和高端用户聚合度高的特质，腾讯房产频道独创性的建立了房产微信平台，打造了数百家楼盘认证微信，打破传统房地产行业产品模式，实现了房产营销推广网络时代向即时通讯时代的迈进。

腾讯大成房产也适时推出微信公共平台——成都买房，以第三方视角建立的楼盘微信账号，为用户提供一个客观公正的互动平台。其将微信与房产企业相结合，为用户与楼盘之间搭建了有效的即时沟通渠道，使购房人的手机微信成为了移动售楼处，掀起了成都楼市微信看房的热潮。

通过官方微信平台，各楼盘可以及时将项目相关销售及活动信息发送至购房者手机，购房者可以随时随地接受消息。同时互联网 房地产 营销案例，购房者可从楼盘官方认证微信获取最新打折优惠信息、开盘团购动态。或者用户在买房过程遇到任何疑问，都可以随时随地通过微信得到解答。购房者可自行选择是否关注楼盘微信，因而资讯获取具有针对性。

业内人士表示：”房产微信平台的开启颠覆了原有的房地产行业固有产品模式，不仅使用户多了一个实时互动、了解楼盘的窗口，同时也让众多楼盘多了一个与网友互动的新平台，这是其他的媒体无法效仿、无法复制的，这种与即时通讯产品相结合的运作模式，为行业大势所趋。”

微信推出楼盘微管家(WeHouse)凑够五人能申请团购

近日，腾讯公司推出了一款名为楼盘管家(WeHouse)的微信公众号。据了解，微信用户可以在这个公众号上对一线城市的房价走势进行查询，并且比较各个楼盘间的价格差别。当用户搜索某个楼盘，点击进去之后，可以看到这个楼盘和周边环境的实景图片，也就是说，在一定程度上，可以实现网上看房。如果用户满意，就可以在微信上直接下单买房，同时只要凑够5个人以上互联网 房地产 营销案例，就可以发起团购。

据腾讯房产中心总监陈林介绍：”楼盘微管家(WeHouse)是基于微信平台做的，是为房地产开发企业提供的品牌推广、产品展示和用户沟通的平台。根据腾讯的Q2的财报，微信的目前的活跃帐号已经达到2.358亿，WeHouse的出炉是帮助楼盘项目触达海量的微信用户，这是这款产品的核心优势。差异化方面，微House是以腾讯房产的楼盘数据库为基础，为楼盘生成比较全面、详细的微信信息展示站点，提供楼盘详情、户型图、实景度、地理位置等信息，并且提供一些置业的预约，看房报名、互动抽奖等沟通的功能。同时，我们也为看房者提供实看房的渠道。”

除此之外，WeHouse与腾讯地图合作，为准购房人提供街景看房、360度的全景展示的看房体验，从样板间，户型图展示到小区街景以及楼盘周边配套等一系列的展示的功能是同类产品没有的。此外，WeHouse基于腾讯强大的资源推广平台，将有效地打通看房APP、手机QQ、腾讯微博 等产品，在能够接近近6亿的腾讯用户中实现渠道的互通，无障碍地分享。”

电子商务：房地产的”变革武器”

在互联网大行其道的当下，电子商务已经成为行业营销的制胜法宝，并充当着变革先锋。2012年天猫淘宝”双十一”交易额达191亿元，这一战绩让行业人士真正见识到了电子商务的威力。

发展至今，以万科、保利、招商、华润、绿地、银泰等为代表的国内多家房产开发商均参与了房产电子商务交易，这也使得电商得以在全国范围内盛行。房地产电商的战绩可谓华丽不已，但是因房子的特殊性也决定了房地产电商的不一般。

与普通消费类商品的电子商务模式相比，房地产电子商务显然属于另类。它既不能像团购、网上商城等通过压缩流通环节的费用给客户带来很大的价格优惠，而且也无法让房子通过物流到达消费者手中。然而，互联网快捷、方便的特征也决定了房地产电子商务的必要性。特殊性和必要性也注定了房地产电商的变革命运。

业内人士曾多次指出，电商对于房地产市场，是大势所趋，但也需要不断的变革升级。以消费者利益为价值取向，将成为未来市场竞争的主战场；而不断创新、用创新性产品和服务满足客户，将是未来房地产企业的最佳商业模式。